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237の商品がございます。

不動産プレミアムコラム 『物件調査の際にチェックしておくべきリスク要素(1)』

不動産プレミアムコラム 『物件調査の際にチェックしておくべきリスク要素(1)』

販売価格: 540

賃貸経営コンサルティングマスター 雨宮憲之著。大きな台風やゲリラ豪雨などで、道路が潅水している場面をよく目にすることがあるかと思います。ふだんは多くの人が行き来している所が、部分的に大きな水たまりになっていたり。物件の周辺環境は、天候・時間・曜日などによって大きく変わる場合があります。皆さんの物件探しのチェックリストにコラムの内容をぜひ加えてください。

不動産プレミアムコラム 『物件検索からアパート購入まで一連の流れ〜8棟目アパートメント購入〜』

不動産プレミアムコラム 『物件検索からアパート購入まで一連の流れ〜8棟目アパートメント購入〜』

販売価格: 540

セルフリフォームの達人・満室経営新聞プレミアムメンバー NSX松田著。次々に、そして着実に所有物件を増殖させている松田氏。8棟目のアパート購入体験を元に、「購入を決めたポイント」、「物件を見つけたサイト」、「指値について」、「融資の詳細」など、あますことなく披露します。これから物件を買う人には必見の参考書的コラムです。

不動産プレミアムコラム 『不動産投資のマーケティング』

不動産プレミアムコラム 『不動産投資のマーケティング』

販売価格: 540

セルフリフォームの達人・満室経営新聞プレミアムメンバー NSX松田著。物件を購入するに当たって大切な「マーケティング」。
当時アパート経営3年目だったNSX松田氏が、「立地」と「建物」を重視して購入する投資手法から、「重要なことが抜けていた」ことに気付く。その重要なことは??

不動産プレミアムコラム 『不動産投資「予言の書」』

不動産プレミアムコラム 『不動産投資「予言の書」』

販売価格: 540

社長より稼ぐサラリーマン不動産投資家 黒木陽斗著。タイトルから受けるイメージ「この先の業界大予想!」というコラムではなく、「実践的不動産評価」や「隠れた物件を発掘する方法」といった、しっかりとしたシミュレーションに元づく物件の未来を探る方法を解説していただきました!

不動産プレミアムコラム 『販売図面の戦略的読み方』

不動産プレミアムコラム 『販売図面の戦略的読み方』

販売価格: 540

賃貸経営コンサルティングマスター 雨宮憲之著。物件購入時には誰もが見る販売図面。この中の情報をどれだけ活用できるかによってお宝物件の選別に差がつきます。年間賃料収入、最寄駅からの距離、築年数、構造ばかりで判断していませんか?販売図面の意外な落とし穴を解説。これから物件を購入される方には必見です!

不動産プレミアムコラム 『販売図面の戦略的読み方(2)』

不動産プレミアムコラム 『販売図面の戦略的読み方(2)』

販売価格: 540

賃貸経営コンサルティングマスター 雨宮憲之著。物件を購入する際に必ず目にする、 販売図面(マイソク)。続編である今回のコラムは、物件調査の入り口「間取り図」から読みとる、注意すべきポイントを紹介。5種類の間取り図を参照しながら、入居率を左右する隠されたヒントを探ります。

不動産プレミアムコラム 『藤澤流学術的シェアハウス考察』

不動産プレミアムコラム 『藤澤流学術的シェアハウス考察』

販売価格: 540

オーナーズエージェント(株)・(株)アートアベニュー代表 藤澤雅義 CPM・CFP著。さらに今後拡大していく兆しのある、「シェアハウス」という新しいシステムを、今後もうまく運営していくためのコツや事業収支の観点から分析した本コラム。何よりシェアハウスを「運営して楽しい」「やりがいを感じる」という藤澤氏。収益確保はもちろん、そのやりがいのある運営法を語っていただきました。

不動産プレミアムコラム 『藤澤式、「中古物件の購入価格の求め方」』

不動産プレミアムコラム 『藤澤式、「中古物件の購入価格の求め方」』

販売価格: 540

オーナーズエージェント(株)/(株)アートアベニュー代表 藤澤雅義 CPM・CFP著。不動産投資はすべて「数値」で表すことができる。「数値」を徹底的に分析することによって、どのような物件が投資効率良く、安全性が高いかを客観的に見ることが可能となる。投資リスクを理論的に見極めたい方におススメのコラムです。

不動産プレミアムコラム 『投資の成長戦略から考える新築物件の役割とは』

不動産プレミアムコラム 『投資の成長戦略から考える新築物件の役割とは』

販売価格: 540

お宝不動産プロダクツ代表 沢孝史著。不動産投資は継続的に続けることによって投資の規模と収が拡大していきます。しかし、続けていくことによって新たに発生するリスクもあります。保有物件11棟、総投資額10億円の沢氏が、リスクを最小限に抑えつつ不動産投資を展開していく方法を伝授します。

不動産プレミアムコラム 『築古アパート フルリノベーションが一番儲かる?!』

不動産プレミアムコラム 『築古アパート フルリノベーションが一番儲かる?!』

販売価格: 540

元・サラリーマン不動産投資家 ゼロからの不動産投資 著者 赤井 誠著。高利回り新築アパートを手がけた赤井氏が築50年の築古アパートを購入。誰もが見捨てたボロ物件を見事に再生!物件探しから現地調査、リノベーション、入居者募集まで経緯をあますことなくお伝えします。木造住宅の可能性を再発見してください。

不動産プレミアムコラム 『築古RCマンション売却報告』

不動産プレミアムコラム 『築古RCマンション売却報告』

販売価格: 540

満室経営新聞編集長 けいすけ著。利回り20%を超える物件は意外と多く、特に地方のRC物件は積算評価も出るため人気があります。しかし!月々のキャッシュフローばかりに気を取られていると時には大きな失敗も。地方投資の草分け的存在である投資家けーちゃんが体験した致命的失敗をお教えします。

不動産プレミアムコラム 『地方の物件を地方地銀のプロパーローンで購入する!』

不動産プレミアムコラム 『地方の物件を地方地銀のプロパーローンで購入する!』

販売価格: 540

地方プレミアム投資術 伊藤ほうせい著。「アパートローン」と「プロパーローン」の違いをご存知ですか? この2種類の融資の性質をふまえた活用方や注意点について、 伊藤ほうせいさんがわかりやすく解説しています。

不動産プレミアムコラム 『沢が考える利回り中心とした物件比較へのアプローチ』

不動産プレミアムコラム 『沢が考える利回り中心とした物件比較へのアプローチ』

販売価格: 540

お宝不動産プロダクツ代表 沢孝史著。不動産投資の検討時、様々な情報を入手し過ぎて「一体どれが良いのだろう?」と途方に暮れるってことありませんか?数多くの物件を保有している沢氏は、新たな物件を目の前にした時、何を考えているのか。沢氏の判断基準を覗いてみましょう!

不動産プレミアムコラム 『足で稼いだ空室率調査データは、どう生かせばいいのか』

不動産プレミアムコラム 『足で稼いだ空室率調査データは、どう生かせばいいのか』

販売価格: 540

賃貸経営コンサルティングマスター 雨宮憲之著。空室率が高まっているという話は最近よく耳にしますが、空室率データを読みこなして、物件探しに活用している方は少ないのではないでしょうか?また、ご自身で調査したデータは、上手く取り入れていますか?成功のカギを握る調査の重要ポイントを、是非この機会にしっかり再確認してみてください。

不動産プレミアムコラム 『全空物件購入から満室へ前編〜全空物件は相場よりかなり安く買えるチャンス!』

不動産プレミアムコラム 『全空物件購入から満室へ前編〜全空物件は相場よりかなり安く買えるチャンス!』

販売価格: 540

働くアラフォーママが夫にナイショで家賃年収4000万円! 著者 内本智子著。物件購入は二棟一括が多いという内本さん。今回はその中でも任意売却でかなりお得に買えた物件の話題です。任意売却の情報、入札額、銀行とのやり取り、ハプニングなど…。二編からなるコラムの前半編です。

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