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214の商品がございます。

不動産プレミアムコラム 『不整形地に収益物件を建てる際に注意すべき点』

不動産プレミアムコラム 『不整形地に収益物件を建てる際に注意すべき点』

販売価格: 540

建築設計 大学教授 原田ミカオ著 安い物件を見て歩いて、よくぶつかった瑕疵ある土地、問題ある土地を思い浮かべながら、条件の悪い土地、安い土地で注意すべきポイントを挙げています。ミカオ氏曰く「安い土地に計画するには、法規、構造、設備をある程度知っておく必要あり。特に法規の知識は最重要!」とのこと。不整形地に物件を建てられる予定の方は、知っていて損はない内容です。

不動産プレミアムコラム 『タウンマネジメントの時代へ』

不動産プレミアムコラム 『タウンマネジメントの時代へ』

販売価格: 540

藤澤雅義氏著。プロパティマネジメントという言葉が世の中に出始めてまだそれほど経っていませんが、最近ではプロパティだけでなく、「タウン=街」もマネジメントする時代に突入する、という、未来を予測した内容です。最先端の物件管理に携わる藤澤氏ならではの鋭い視点でのコラムは物件選びにも役立つでしょう。

不動産プレミアムコラム 『物件調査の際にチェックしておくべきリスク要素(4)』

不動産プレミアムコラム 『物件調査の際にチェックしておくべきリスク要素(4)』

販売価格: 540

賃貸経営コンサルティングマスター 雨宮憲之著。インターネットで多くの物件情報が得やすくなった昨今。現地を見ずに買い付け入れるという方も、中にはいらっしゃるかと思います。世にも恐ろしい環境が実際にあったりと、もしこれが自分の契約した物件だったらと思うと、空恐ろしくなりませんか?このコラムを読むと、一度は現地を見ずにはいられないでしょう!

不動産プレミアムコラム 『不動産投資で失敗しない税理士の選び方』

不動産プレミアムコラム 『不動産投資で失敗しない税理士の選び方』

販売価格: 540

不動産投資専門税理士 叶 温著。税務関係について税理士さんに委託している大家さんも多いと思いますが、不動産となると、しっかり理解のある税理士さんとそうでない方とは支払税額が顕著に違うとも言われています。とはいえ、不動産関係に強い税理士さんはいったいどうやって見つければよいのでしょうか。関西に事務所を構えながら全国で活躍されている叶氏にその秘訣をお聞きしました。

不動産プレミアムコラム 『複数の収入源を可能にする ビジネスツール活用法』

不動産プレミアムコラム 『複数の収入源を可能にする ビジネスツール活用法』

販売価格: 540

一般財団法人 日本不動産コミュニティー理事 大家さん学びの会サポートチーム 西山雄一著。サラリーマン大家さんも専業大家さんも色々な役割を担うことが多い不動産投資。いくら時間があってもたらない毎日ですよね。西山さんはその最たる方の一人。多種多様なビジネスをいったいどうやって成功させているのか、時間のやりくりはどうしているのか、そのヒントを公開します。

不動産プレミアムコラム 『不動産投資 VS Airbnb どっちが有利?』

不動産プレミアムコラム 『不動産投資 VS Airbnb どっちが有利?』

販売価格: 540

社長より稼ぐサラリーマン不動産投資家 黒木陽斗著。まだまだ行政のルール付けも流動的なAirbnb。今回はAirbnbと従来の不動産投資、それぞれのメリット・デメリットを考えつつ、不動産投資家の視点で比較してお話しいただきました。

不動産プレミアムコラム「不動産賃貸業者のための新株式運用戦略  10年に一度の危機は頻繁に起こる」

不動産プレミアムコラム「不動産賃貸業者のための新株式運用戦略  10年に一度の危機は頻繁に起こる」

販売価格: 540

満室経営プレミアム執筆メンバー 大家イチロー氏著。2016年はイギリスのEU離脱、アメリカ大統領選挙によりマーケットに大きな変化がありました。株式運用を専門とする大家イチロー氏が、今後の日本の株式市場を予想します。株価は上昇するのか下降するのか…。また、不動産賃貸業を営む方の株式運用について、利益を獲得するコツ運用と新戦略、運用上の注意点を提案しています。

不動産プレミアムコラム 『不動産ド素人から出発して3年。なぜ私が出版できたのか?』

不動産プレミアムコラム 『不動産ド素人から出発して3年。なぜ私が出版できたのか?』

販売価格: 540

MSP収支レポートメンバー・火の玉ガール著。「火の玉ガール」こと日野たまきさんは、不動産投資だけではなく株式投資もお子さんにも教育の一環でされているという、投資「教育ママ」。そんな火の玉ガール氏が本を出版。今回のコラムでは、出版のきっかけから実際に書籍が発売されるまでの裏話が詳しく綴られています。出版にチャレンジしてみたい会員の皆さん必見!のコラムです。

不動産プレミアムコラム 『満室経営新聞プレミアムの裏話(月額課金サービスというビジネス)』

不動産プレミアムコラム 『満室経営新聞プレミアムの裏話(月額課金サービスというビジネス)』

販売価格: 540

満室経営新聞編集長 けいすけ著。ひとつのサービスを10年以上継続できていることや、エンカレッジ以外でもビジネスを立ち上げて軌道に乗せている実績についてけいすけの考えや工夫をご紹介します。

不動産プレミアムコラム 『自社の決算対策いろいろ(実務編)』

不動産プレミアムコラム 『自社の決算対策いろいろ(実務編)』

販売価格: 540

満室経営新聞編集長 けいすけ著。サラリーマンの融資枠を超えて規模を拡大していくには、事業者として融資を受けるしかありません。融資を受けられる法人となると、どうすればよいのでしょうか。
前回の「基礎編」では、編集長本人の決算書を参照しつつそれぞれの指標などについて解説されました。今回は、銀行が重視する指標をどのように高めるのか、という部分について具体的に述べたコラムです。

不動産プレミアムコラム 『自社の決算対策いろいろ(基礎編)』

不動産プレミアムコラム 『自社の決算対策いろいろ(基礎編)』

販売価格: 540

満室経営新聞編集長 けいすけ著。決算対策の基礎編ということで、初心者にもわかりやすい決算書の見方などをお伝えします。サンプルとして、けいすけ編集長の決算書も掲載しています。
 

不動産プレミアムコラム 『賃貸経営での気づき、いろいろ』

不動産プレミアムコラム 『賃貸経営での気づき、いろいろ』

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セルフリフォームの達人・満室経営新聞プレミアムメンバー NSX松田著。今回は 「入居者サポート」と「火災保険の臨時費用保険金」について。不動産賃貸をするうえでのテクニカルな気付きについて書いて頂きました。 実例に基づいているので、難しそうな話もとてもわかりやすく理解できるコラムです。

不動産プレミアムコラム 『リフォーム業者に発注パターンの戸建賃貸リフォーム・運営法』

不動産プレミアムコラム 『リフォーム業者に発注パターンの戸建賃貸リフォーム・運営法』

販売価格: 540

セルフリフォームの達人・満室経営新聞プレミアムメンバー NSX松田著。ふだん、戸建は平成築!と言われている松田さんですが、今回は昭和の戸建をなんと100万円!!で購入。そしてリフォームは、今回は業者さんメインで行われました。松田さんの目線での業者さんリフォーム。見積書と80枚以上の画像&動画で事細かにお伝えします!

不動産プレミアムコラム 『後編:3棟5億円案件のリアルな購入話と 閑散期に激戦区で早期満室にした話』

不動産プレミアムコラム 『後編:3棟5億円案件のリアルな購入話と 閑散期に激戦区で早期満室にした話』

販売価格: 540

働くアラフォーママが夫にナイショで家賃年収4000万円! 著者 内本智子著。 『3棟5億円案件のリアルな購入話と 閑散期に賃貸激戦区で早期満室にしたお話』の後半編。購入後入居付までの施策の数々を数字と一緒に大公開。実際のマイソクやモデルルームも見せます!成功する大家さんのノウハウを知ることができる必見コラム。

不動産プレミアムコラム 『前編:3棟5億円案件のリアルな購入話と 閑散期に激戦区で早期満室にした話』

不動産プレミアムコラム 『前編:3棟5億円案件のリアルな購入話と 閑散期に激戦区で早期満室にした話』

販売価格: 540

働くアラフォーママが夫にナイショで家賃年収4000万円! 著者 内本智子著。内本氏のマンション2棟の空室合わせて19部屋(約3 割)が、閑散期にもかかわらず短期間で満室に。続いて2棟あわせて15 部屋の退去がでたが、1ヶ月で満室に。 客付けの競争が激しい地域で、物件情報 をどうやって入手し、融資づけと金利交渉をどう進め、購入後どのようにして早期に満室にしたのか。二編からなるコラムの前半編です。

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