• 宮本匡規&松田淳 融資に頼らず経済的自由を実現する方法DVD

宮本匡規&松田淳 融資に頼らず経済的自由を実現する方法DVD

融資に頼らず物件を手に入れ、経済的自由を実現する!少額でスタートできる不動産投資法

商品コード: Lowrisk

販売価格: 16,200 (税込)

商品情報


「月額100万円のキャッシュフローで、セミリタイアを実現したい!」

金持ち父さんの書籍などに触発されて、不動産投資を始められた方の多くが、
経済的自由を実現することを目標に、物件購入を進めています。

そして、このようなシミュレーションを行っているのではないでしょうか。

シミュレーション

―― 毎月237万円の返済を、25年間続ける。

あなたは、このプレッシャーに耐えられるでしょうか。

そもそも、リーマンショック以降に融資情勢が変化したために、
借入それ自体が難しくなっていることは、皆さんもご存じかと思います。

返済できるかどうかを心配する前に、借りることすらできないとなると、
土地も豊富な金融資産もない、属性も普通の人にとっては、
もう、不動産で経済的自由を実現することなど、不可能なのでしょうか。


しかし、ちょっと待ってください。

ここに、2名の「経済的自由を実現した大家さん」がいます。
毎日、自由で楽しい生活を満喫し、それでもなお彼らの資産は増殖中です。

宮本匡規

宮本匡規 株式会社セブンウェブ 代表取締役
和歌山県で不動産投資を行う大家。
激安ボロ物件を低コストで再生させる手法には定評があり、大家さんと専門家を集めたチームを組み、物件取得・リフォーム・運営など、全てを有利に展開している。

松田淳

松田淳 ブログ「NSXアパート経営」著書「元手300万円で資産を永遠に増やし続ける方法」などで有名なカリスマ大家。ホームセンター勤務のキャリアを活かしたセルフリフォームの技術で、少ない資金で安定した賃貸経営を継続中。

彼らには地主ではありませんし、もちろん親からの相続財産もありませんでした。
しかも、二人が不動産投資をはじめた時点の属性は、

宮本氏 ・・・ オーストラリアで起業を試みるも挫折して地元に戻ってニート生活。
        アルバイトで介護の仕事を始めたばかり。


松田氏 ・・・ 一攫千金を狙って芸能活動にチャレンジするも上手く行かず、
        ホームセンター勤務の毎日多忙なサラリーマン。


彼らは借り入れをまったく利用しなかった訳ではありませんが、
洗練された投資法を確立した結果、

「借金というリスクを冒してまで物件を買う必要がない」

という状態になったため、ローンに頼るのを「卒業」してしまったそうです。


宮本、松田両氏の投資法は、

  • 借り入れに頼らない
  • 驚くほどの高利回り(最低20%~30%以上)である

という点で共通していますが、
宮本氏は「どんなボロ物件でも躊躇しない」「築年数は気にしない」
松田氏は「競売制度をフル活用」「平成築にこだわり、リフォーム費用を削減する」

という点では、まったく違ったアプローチをしています。


どちらの手法であっても、借り入れを使わなければ破産のリスクはありません。

また、いつでも転売して収益が挙げられる金額で購入しているため、
運営の悪化した物件を抱え込むリスクもないとう訳です。


彼らはいいます。

「自己資金が300万円あったら、多少時間が掛かっても、借り入れなしで月額100万円のキャッシュフローは余裕でできます」


マンション

金融機関から多額の借入金を引き出し、
お城のようなRCマンションを購入すれば、
ご自身の「家主のしての自尊心」は満たされるかもしれません。

しかし、この大きなマンションに、
いったいどれだけのリスクが内在しているのでしょうか。

リスクや恐怖感と引き替えに、小さな自尊心を満たすより、
どこにでもある小振りの戸建てから、
毎月安定したキャッシュが生まれる方が良いという方もいらっしゃるはずです。

  • これ以上の融資は怖い
  • 今はいいけど、先を考えるとハイレバレッジには不安を感じる
  • 属性が低くて、そもそも融資の審査に通らない
  • 既に借り入れが2億円を超え、これ以上の融資は難しい

このような方は、両氏の投資法が打開策になるはずです。

ライブセミナーの参加者100名が絶賛した、
「究極の投資ノウハウ」を、ぜひあなたがマスターしてください。


それでは、このDVDに収録されている内容の一部をご紹介します。


ローンに頼らず経済的自由を実現する「リサイクル投資法」

  • 「もっさん」こと宮本匡規とは?
  • 日常の不動産活動。何を自分でやり、何を他人に任すのか。
  • 激安購入のために、必ずチェックしている媒体とは?
  • 進んでリスクを取ることが、他人を出し抜く秘訣。
  • 誰もが「引いて」買わなかった、ライバル不在の購入物件たち。
  • 空室率100%など当たり前。
  • 「明日倒壊するかもしれないアパート」
  • 築100年越えの戸建て
  • ●●●と●●が分かっていれば、リスクはリスクではない。
  • しっかり値切る。根拠はあっても伝えるな。
  • 激安リフォームのための、ちょっとした「コツ」とは?
  • お金を掛けるところもある。
  • 掛けないところは、本当に掛けない・・・その事例。
  • 使おうと思えば融資も楽勝。しかし、いくつかの約束も。

「元手300万円で資産を永遠に増やし続ける方法 ~それでもあなたは、億の借金を選びますか??」

  • 借入に頼らない投資法、その流れ。
  • 保有と売却のサイクル -レバレッジなしで投資を加速する方法
  • 松田式投資法の3本柱
  • 安く買うことが全てのスタート
  • 出回り物件の情報収集を、超効率化するツールとは?
  • 競売物件 選別の基準

  • 実際物件で検証(基準価格、入札本数、落札額)
  • 競売物件が、時に「あり得ない」値段で出てしまう理由
  • 鑑定士の性格までを逆手にとる概要書の解読法
  • 物件の競争力をさらに上げる、松田式リフォーム
  • お金を掛けるところ、掛けないところ、掛かるところ
  • 激安セルフリフォームができるための条件

このDVDをマスターすることで、

  • 激安でリスクも低い高利回り物件を買う方法が分かる!
  • 本当に良い物件が見つかる「情報源」を知ることができる。
  • 賃貸経営の安全度が高まり、経済状況に関わらず収益を得ることができる。
  • 融資を使っても、使わなくても資産と収入を増やすことができる。
  • 値切るところと、そうでないところの差が分かる。
  • どこを着目して物件を買えば良いのか、その法則を理解できる。
  • 競売物件への恐れがまったくゼロになる。
  • 普通の人は気付きもしない競売の「クセ」と「法則」が分かってしまう。

など、数々のメリットがあります。

この2枚組DVDは、価格15,000円(税抜)で販売させていただきます。

このDVDの内容のうち、ひとつでも実践することで、
あっという間に、購入代金の何倍もの元が取れてしまう訳ですから、
この値段はあってないようなものでしょう。


ちょっと言葉は悪いですが、
「不動産投資をするには、明らかに不利な低属性の投資家」2名に、
お金の心配をする必要のない人生を実現させた投資法。

期間限定のうちに、ぜひ体感してください。





























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